导 读  2016年5月9日至5月11日,美国威特集团亚洲副总裁高光先生在华郡集团公司副总裁杨杰先生,集团房地产事业部副总经理高明旭先生陪同下,对河南省省会郑州市及周边地区进行了项目选址考察。
华郡集团针对拟选址河南郑州及周边兴建佛罗伦萨小镇奥特莱斯项目的事宜向威特集团做了介绍。包括郑州市的面积、人口、气候、经济、文化、消费、交通等诸方面,尤其是郑州市作为国家区域性中心城市地位。介绍了郑州是中原经济区在全国区域发展中的核心纽带的核心、郑州是国家"一路一带"的七个高地城市之一,郑州是全国增速排名第六的城市,郑州为核心的中原经济区已经成为中国新一轮改革的重要标志,支撑全国发展的新增长极。同时就选定的四块土地的概况逐一进行介绍,特别是所选地块的区域位置与交通状况进行了详细的沟通。
威特集团特别重视此次考察,高总为华郡集团展示了威特集团三十五年的发展历程,介绍了威特集团在华所进行的商业地产投资情况。威特集团在华商业地产投资方面有中国最成功的奥特莱斯佛罗伦萨小镇;具有设计文化内涵和代表高端生活方式的购物中心——创意米兰;中国汽车领域首屈一指的多功能设施综合型汽车项目V1汽车世界,它不仅集合众多汽车驾驶体验于一身,还致力于促进赛车文化的传承与发展。

接下来的时间,考察团分别对郑州的潮湖地块,郑汴中牟组团的绿博园地块,郑汴中牟组团的开封北站地块,水稻乡地块,黑池地块等五个地块进行了现场实地考察。高总通过本次考察,对河南省以及郑州市有了新的认识,对深厚的中原文化有了一定的了解,对华郡集团在河南的政府关系有了切身的体验,对所看的五个地块也发表了个人意见。其中郑汴中牟组团的绿博园地块因为较成熟的园区产业规划及相对成熟的配套、郑汴中牟组团的开封北站地块因为优越的交通条件及与佛罗伦萨小镇武清项目极其类似的地理位置而受到青睐。高总认为该二块地基本符合威特集团的选址要求,他将向威特集团董事长李先生汇报此次考察的成果,并争取尽快开展下一步有针对性的市场调研工作。

本次考察团在开封市人民代表大会会议室会见了开封市人大副主任李兵纪,李主任就开封市的市区规划、北区规划做了详尽的介绍。提出了项目与当地政府规划融合、与当地文化融合、与保护生存环境相结合的理念,得到与会人员的一致认同。其中郑煤集团下属企业河南金苑置业名下的黑池地块紧邻开封水源地黑池,是开封市一百多万人口的饮水源。就如何开发保护好开封人民的水源,开封市委市政府针对北区提出了环保、生态、文化、养老、体育等为主题的规划设想。鉴于此,建议集团考虑以佛罗伦萨小镇项目为契机,利用相关政策支持与开封市政府合作,对开封北区进行一级开发。

本次考察,得到郑州分公司,开封分公司大力支持,在整个考察过程的行程保证,用地资料准备,会议接待等方面给予了全方位的帮助,得到威特集团高总的极大认可。考察团此次郑州之行,既是一次考察之旅,也是一次宣传企业、寻求合作之旅,取得了预期效果,圆满成功。